Une nouvelle ère s’ouvre dans le secteur locatif sénégalais. L’Association Citoyenne pour la Protection du Consommateur et de l’Environnement (Eco Citoyen) et l’Association de Défense des Locataires du Sénégal (ADLS) ont exprimé, dans un communiqué conjoint publié ce mardi, leur soutien plein et entier à l’initiative de réforme du dépôt des cautions de loyer, annoncée par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC), sous la direction de M. Fadilou Keita.
Cette réforme ambitieuse prévoit que les cautions de loyer ne soient plus directement versées aux bailleurs, mais soient déposées auprès de la CDC, une institution publique indépendante, chargée d’en assurer la gestion et la restitution.
Pour les deux associations, cette mesure marque un tournant historique dans la régulation du marché locatif. Elles rappellent que, malgré les lois en vigueur, les locataires sont encore fréquemment contraints de verser trois à quatre mois de loyer en guise de caution, alors que la législation n’en autorise qu’un seul.
En transférant la gestion des dépôts à une entité publique, la réforme permettra :
- la fin des abus de certains bailleurs ;
- la sécurisation des fonds grâce à une gestion transparente ;
- la garantie de restitution des cautions en fin de bail, en l’absence de litiges et
- l’allègement du coût d’entrée dans un logement, facilitant l’accès à la location, notamment pour les ménages modestes.
Eco Citoyen et l’ADLS estiment que cette réforme va renforcer la justice sociale, restaurer la confiance entre locataires et bailleurs, et moderniser un secteur longtemps négligé. Elles appellent l’ensemble des parties prenantes, pouvoirs publics, bailleurs, agences immobilières et citoyens à s’approprier cette réforme et à accompagner sa mise en œuvre.
Les deux associations se disent prêtes à :
- informer et sensibiliser les locataires aux nouvelles règles ;
- faire remonter leurs préoccupations aux autorités et
- appuyer la CDC dans le suivi et l’application de cette mesure.
Elles insistent également sur la nécessité d’adapter le dispositif aux réalités locales, notamment en intégrant le dépôt de cautions via les services de finance mobile, très utilisés au Sénégal.
Souleymane Ndiaye, pour Eco Citoyen, et Elimane Sall, pour l’ADLS, saluent une décision « courageuse » et affirment que cette réforme constitue un jalon essentiel vers un logement plus équitable au Sénégal.
